博愛停車場契約遭質疑 基市府澄清


博愛停車場契約遭質疑 基市府澄清

外界質疑基隆市政府以低價與業者簽訂博愛停車場ROT(改建、營運、移轉)合約,甚至長達20年,基隆市交通處22日公佈相關合約內容澄清。圖爲博愛停車場。(張志康攝)

基隆市東岸商場產權、經營爭議未歇,再傳出基隆市政府以低價與業者簽訂博愛停車場ROT(改建、營運、移轉)合約,甚至長達20年。基隆市交通處長王圳宏表示,業者投資金額及每月總租金都大幅增加,經過試算才決定最佳的許可年限20年。

外界質疑爲何基市府與廠商簽訂長達20年的ROT合約,王圳宏表示,市府經可行性評估規畫,研擬最適宜的財務方案、年限、權利金等,並透過財務規畫研擬最適方案及具投資的誘因,擬定最佳許可年期。

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王圳宏指出,前業者在2011年得標時,也是透過ROT方式經營,當時業者投入3012.5萬元改建停車場,每年還需支付市府1320萬元的固定營運權利金,新得標業者將投資5367.3萬元增改修停車場,每年的總租金也增加爲1461萬元。

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他強調,相較先前的固定權利金,市府這次與業者締結的ROT合約,收取的項目包括土地租金421萬元、固定權利金880萬元、變動營運權利金160萬元,與先前業者的ROT合約相較,每年將可爲市庫增加141萬元收入。

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至於業者投資部分,王圳宏透露,業者須投資改善項目包括停車設備全面更新、停車場優化改善及友善配套措施,透過廠商投資更新智慧尋車、在席系統、建置充電車位,修繕天花板及牆面滲漏水、管線整理及包覆,優化公共服務空間及整理梯間,另此次招商也特別對停車場平假日尖峰時段安排義交及管理人員,協助停車場外部交通指引。

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